Location

1 600 euros de dépôt de garantie pour une location meublée, c’est illégal. Pourtant, la pratique n’a pas disparu des petites annonces. Entre règles officielles et exigences abusives, les droits du propriétaire ne s’improvisent pas, et la loi tranche sans …

Confier son projet immobilier à un professionnel, c’est accepter de sortir du rang pour viser plus haut. Exit les compromis à la va-vite, place à une stratégie claire, appuyée par des conseils concrets et une présence active à chaque étape …

Un dégât des eaux ne prévient pas, et quand il survient dans un logement loué, il peut aussi bien précipiter la fin d’un bail que révéler l’inertie d’un propriétaire face à ses obligations. La loi française encadre strictement qui doit …

Un chiffre brut tombe comme une dalle : à Paris, près d’un indépendant sur dix cherche à installer son activité là où il vit. Loin d’être anecdotique, la demande de bail mixte progresse à mesure que les frontières entre vie …

À Paris, louer plus de 120 jours par an une résidence principale via Airbnb expose à des sanctions, même si le logement n’est qu’en partie occupé par des voyageurs. À Lyon, certains quartiers imposent des restrictions supplémentaires et exigent des …

Un locataire peut demander la réalisation de certains travaux, mais il doit obtenir l’accord préalable du propriétaire pour toute modification du logement. Un propriétaire, en revanche, ne peut entrer dans le bien sans le consentement du locataire, sauf cas d’urgence …

Un dossier incomplet ou un justificatif manquant entraîne le rejet immédiat de la demande de garantie Visale, sans possibilité de recours. Les délais de traitement varient fortement selon la période de l’année, parfois rallongés à cause d’un simple oubli administratif.…

Airbnb, leader mondial de la location de logements entre particuliers, prélève une commission sur chaque transaction effectuée sur sa plateforme. Si vous envisagez de louer votre appartement ou de réserver un logement pour vos vacances, pensez à bien comprendre les …

Un bail étudiant ne peut excéder douze mois, alors que la location classique impose une durée minimale de trois ans pour un logement non meublé. La loi autorise la résiliation à tout moment par le locataire, moyennant un préavis d’un …

Quitter un bail avant la fin, c’est bousculer la routine des contrats signés et des échéances gravées dans le marbre. Pourtant, la réalité pousse parfois à franchir ce pas : mutation, changement de vie ou tensions soudaines rendent la stabilité …

Un bail n’est jamais aussi solide qu’il n’y paraît. Un simple projet de rénovation peut le fissurer, parfois à la surprise générale. Recevoir une notification de reprise pour travaux, cela peut transformer le quotidien en parcours d’obstacles : droits, obligations, …

Un dossier qui coche toutes les cases, une poignée de main franche, et pourtant, la porte reste close. Derrière chaque refus, bien plus qu’une simple décision : un équilibre délicat entre protection du patrimoine et respect des droits individuels. Louer …

Chercher un logement peut rapidement devenir une tâche ardue, surtout lorsqu’il s’agit de trouver un équilibre entre la surface adéquate et un loyer abordable. Une réflexion approfondie sur vos besoins réels et votre budget est essentielle pour éviter des compromis …

Mettre fin à un bail locatif meublé peut sembler complexe, mais il suffit de suivre quelques étapes précises pour y parvenir sereinement. D’abord, vous devez respecter le préavis légal, généralement de trois mois pour le locataire. Il faut notifier cette …

Les charges locatives représentent une part importante des dépenses pour de nombreux locataires. Ces frais couvrent divers services et entretiens nécessaires au bon fonctionnement et à la maintenance des espaces communs. Pour éviter les malentendus, il faut savoir précisément quelles …

Investir dans l’immobilier peut être une aventure fructueuse, mais choisir le bon bien demande une analyse minutieuse. Le marché regorge d’opportunités diversifiées, que ce soit dans les grandes métropoles ou les petites villes en pleine expansion. Chaque emplacement offre des …

Les litiges entre propriétaires et locataires ne sont pas rares, surtout lorsqu’il s’agit de déterminer qui doit assumer le coût des réparations ou du remplacement des équipements. Dans le cas d’une location meublée, la question du changement de lave-linge peut …

L’investissement dans une place de parking est un bon moyen pour générer des revenus locatifs à court, moyen ou long terme. Il implique la prise de certaines dispositions et la considération de certains frais. Voici l’essentiel à savoir avant d’opter …

Explorer la location de salles de réunion à Lille, c’est découvrir un mariage parfait entre flexibilité et durabilité. Lille offre diverses options avec des salles modernes et accessibles, adaptées à tous vos besoins professionnels. Les pratiques écoresponsables et les équipements …

Lorsqu’il s’agit de choisir un nouveau domicile, les options disponibles peuvent varier de logements entièrement meublés à des espaces vides, prêts à être personnalisés. Entre ces deux extrêmes, le logement semi-meublé offre une alternative intéressante. Ce type d’habitation vient avec …

Dans l’univers des baux commerciaux, la répartition des charges financières liées aux travaux entre le bailleur et le locataire constitue une problématique récurrente. Souvent source de litiges, cette répartition doit être clairement définie dans le contrat de location pour éviter …

Dans le labyrinthe des dispositifs fiscaux français, le régime de la location meublée non professionnelle (LMNP) se distingue par sa capacité à offrir aux investisseurs une optimisation fiscale attrayante. Ce régime concerne les propriétaires mettant en location des biens équipés …

Lors de l’aménagement d’une location meublée, certains objets sont essentiels pour garantir le confort des locataires. Ces indispensables varient selon la pièce. Dans la cuisine, des ustensiles de base tels que des casseroles, des poêles, de la vaisselle et des …

L’occupation illégale de propriétés privées par des squatteurs est une problématique qui touche de nombreux propriétaires. Face à cette situation, la législation offre des cadres spécifiques pour agir. La procédure d’expulsion d’un squatteur est encadrée par des étapes juridiques précises, …