Un salon noyé sous des litres d’eau, une assurance qui fait la sourde oreille et, au bout du compte, une franchise qui donne le vertige. Il suffit d’un coup de fil nocturne pour mesurer à quel point notre assurance habitation …
Certains pensent que la déduction fiscale se joue aux dés, qu’il s’agit surtout d’une affaire de chance ou d’audace. Pourtant, le régime réel, lui, ne pardonne pas l’improvisation : il réserve ses atouts à ceux qui savent remonter les pistes …
Un studio d’étudiant mué en billet d’avion, un tour du monde financé par des loyers soigneusement encaissés… Voilà le genre de trajectoire que le statut LMNP rend possible, loin des sentiers battus de l’investissement immobilier classique. Derrière l’image un peu …
Lorsqu’on contracte un prêt immobilier, il est courant de rencontrer le terme « intérêts intercalaires ». Ces intérêts représentent les frais financiers supplémentaires que l’emprunteur doit payer lorsque le montant total du prêt n’est pas débloqué en une seule fois, …
Un chiffre peut tout changer. Le loyer, même promis à disparaître, pèse lourd dans la balance des banques quand il s’agit de calculer votre taux d’endettement. Pour beaucoup de futurs propriétaires, cette logique paraît contre-intuitive. Pourtant, les établissements financiers restent …
Un taux d’endettement, ça ne se devine pas à l’œil nu. Pourtant, il suffit parfois d’un détail oublié dans la déclaration de revenus pour voir s’envoler un crédit convoité. Salaires, pensions, loyers encaissés, allocations : chaque ligne compte, et certaines …
Déterminer la capacité d’emprunt d’une Société Civile Immobilière (SCI) implique de prendre en compte plusieurs paramètres financiers et juridiques. La rentabilité des investissements immobiliers projetés, les ressources propres de la SCI, ainsi que la solvabilité des associés sont des éléments …
Pour concrétiser le rêve d’acquérir un bien immobilier, préparer son dossier de demande de crédit est une étape fondamentale. Les banques examinent minutieusement chaque détail pour évaluer la capacité de remboursement et la stabilité financière du demandeur. Rassembler les documents …
Acquérir un bien immobilier représente souvent un investissement conséquent, et les frais de notaire peuvent constituer une part non négligeable de cette dépense. Pour alléger cette charge, il existe des solutions pratiques permettant de financer ces frais par le biais …
Un appartement qui dort, c’est de l’argent qui ronfle. Pourtant, transformer une pièce vide en source de revenus soulève autant d’enthousiasme que d’interrogations : combien finit réellement dans votre poche, et que laisse le fisc après son passage ?
Entre …
Un salon noyé sous des litres d’eau, une assurance qui fait la sourde oreille et, au bout du compte, une franchise qui donne le vertige. Il suffit d’un coup de fil nocturne pour mesurer à quel point notre assurance habitation …
Personne ne s’imagine devoir gérer une inondation à minuit, entre deux mails et un fond de café froid. Pourtant, la tranquillité d’un propriétaire bascule parfois sur un simple coup de fil : le genre d’incident qui rappelle cruellement l’existence d’une …
Un citadin qui se revendique « parisien » alors que la tour Eiffel n’est qu’une lointaine silhouette à l’horizon : voilà comment la frontière entre ville et aire urbaine se brouille, presque insidieusement. Jadis, le périphérique traçait la limite, aujourd’hui …
Un dossier qui coche toutes les cases, une poignée de main franche, et pourtant, la porte reste close. Derrière chaque refus, bien plus qu’une simple décision : un équilibre délicat entre protection du patrimoine et respect des droits individuels. Louer …
Un pain au chocolat, un ticket de cinéma, et soudain, l’idée : pour ce prix, devenir copropriétaire d’un bout d’immeuble à Paris. Non, ce n’est pas une fable réservée aux héritiers ni aux traders en gants blancs. La SCPI, cette …
Investir dans l’immobilier locatif peut se révéler très lucratif, à condition de bien maîtriser les tenants et aboutissants du rendement locatif net. Il ne suffit pas d’acquérir un bien et de le louer ; pensez à bien adopter des stratégies …